Local En venta JOSE MARIA PEREDA 52, Ventas

  • 532.000 € Ref. 3452-01085
  • 155 €/Mes de gastos de comunidad
  • 413m²

Disponible en venta Local comercial ubicado en el barrio de Ventas, distrito Ciudad Lineal.
Se compone, de varios espacios con una superficie construida de 413,37m².
Tiene una altura libre de 3,65 metros. Está distribuido en una planta baja de 205,43 m² y una planta sótano de 207,94 m².
Dispone de unas oficinas en la planta baja, pero el Local puede quedar fácilmente diáfano.

Planta baja con acceso directo a pie de calle con escaparate. Salida de humos.
Dispone de garaje actualmente independiente del local, de 41 metros con vado. ( mínimo dos plazas) O se puede incorporar a la planta baja como local.
Altura en planta baja de 3,65 metros. Fachada escaparate con puertas mecánicas.
Planta sótano recientemente reformada con baños nuevos. Tiene el servicio de agua de alta.
Acceso para personas con movilidad reducida.
Antiguo negocio de Autoservicio de Licores
Zona residencial consolidada; A pocos metros de la calle Alcalá.
Zona comercial del barrio de Pueblo Nuevo con un paso de gente constante, mucha vida de barrio y todos los servicios. Excelentes comunicaciones: a 150 metros de la parada de Ascao (línea 7) y a 300 metros de la calle Alcalá con paradas de Quintana y Pueblo Nuevo (línea 5) Autobuses 28, 109, N6
Muy bien comunicado mediante transporte público gracias a su cercanía con varias paradas de autobús urbano y con la estación de metro de Quintana. Así como en Ascao y Elipa.
Acceso a M30 cercano, con el Aeropuerto a 12 minutos. ( 7 km). Estación de Atocha Renfe 4 km
Posibilidad de implantación de cualquier tipo de negocio. Aunque es especialmente apto para supermercado, trasteros, centros de trabajo, gimnasio, escuelas de baile, centro logístico, etc.
El local es apto para todo tipo de comercio, oficinas. Servicios dotaciones, clínicas. La zona de almacén es apto como parking y o almacén logístico.
No cobramos honorarios de intermediación a la parte compradora.
Ayudamos a la Gestión de la Tasación Hipotecaria para conseguir la financiación.
En el precio de venta al público, no se incluye los gastos de adquisición o cancelación (Notario, registro, gestión, hipotecas, impuestos, plusvalías, etc. ).
La descripción e información del anuncio tiene un carácter meramente informativo.  Y no vinculante. Se muestra a título informativo y no es contractual.

    Características básicas

    • 413 m2 construidos
    • 2 plantas
    • Buen estado
    • 3 Baños
    • 2 escaparates
    • Última actividad comercial: TIENDA ALMACÉN

    Edificio

    • Bajo
    • Certificación energética D : (106,8 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Parcela: 190m2
    • Número plantas edificio: 5
    • Tipo calefacción: Individual
    • Tipo de suelo: Cerámica
    • Tipo de fachada: Acristalado
    • Altura fachada: 4,5m2
    • Altura de techos: 5m2
    • Almacén
    • Sistemas de alarma
    • Puerta de seguridad
    • Salida de humos
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